1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.4%
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,996万円
88.9万円/㎡
2,293
3,428
4,563
5,698
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,563万円
76.2万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
柏木ローズマンション
3,480万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 44.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は80.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 81.8万円 | 4階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/18 | 4,980万円 | 87.4万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 115.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 86.3万円 | 4階 | 44.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,899万円 | 85.9万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,990万円 | 87.5万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 87.4万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,999万円 | 87.7万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 70.0万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,199万円 | 91.2万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,199万円 | 91.2万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 5,499万円 | 96.5万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,780万円 | 83.9万円 | 7階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,499万円 | 96.5万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,790万円 | 84.0万円 | 4階 | 80.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,680万円 | 82.1万円 | 3階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,780万円 | 55.6万円 | 4階 | 32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/20 | 4,530万円 | 69.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.87㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 80.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 78.9万円 | 3階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 78.9万円 | 3階 | 80.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/02 | 4,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,880万円 | 72.7万円 | 2階 | 80.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/30 | 6,580万円 | 81.4万円 | 3階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 81.4万円 | 3階 | 80.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 73.7万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,480万円 | 77.4万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,380万円 | 85.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/17 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割安です。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造